TITULACION DE TIERRAS

La tenencia de la tierra en el Perú ha sido y será siempre un factor determinante en la producción agropecuaria, de la estabilidad de su conducción por el productor dependerá el apropiado uso y aprovechamiento de la misma. La propiedad y conducción de las tierras agrícolas es normado por el Estado a través de las diferentes leyes y normas que se han dado, así tenemos que actualmente la entidad encargada de normar el uso de la tierra agrícola es COFOPRI(Organismo de Formalización de la Propiedad Informal).

El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI, es un Organismo Público Descentralizado adscrito al Sector Vivienda con personería jurídica de derecho público y constituye un pliego presupuestal.

COFOPRI es el organismo rector máximo, encargado de diseñar y ejecutar de manera integral, comprehensiva y rápida el Programa de Formalización de la Propiedad y su mantenimiento dentro de la formalidad, a nivel nacional, centralizando las competencias y toma de decisiones con ésta finalidad.

COFOPRI efectúa el levantamiento, modernización, consolidación, conservación y actualización del catastro predial del país derivado de la formalización.

COFOPRI brinda asesoría técnica y transfiere capacidades a los Gobiernos Locales y Regionales.

COFOPRI tiene entre otros las siguientes funciones:

a.' Proponer normas de alcance nacional en relación a la adjudicación, titulación, catastro e inscripción registral.

b.' Inscribir a nombre del Estado los predios rurales pendientes que fueron expropiados.

c.' Delegar funciones en las Direcciones Regionales Agrarias y Agencias Agrarias relacionadas a las actividades de catastro, titulación e inscripción de los predios rústicos ( DL 17716 )

d.' Culminar la titulación de los predios adquiridos (DL 17716 y D. Leg. 653)

e.' Realizar el otorgamiento de tierras eriazas.

f.' Actualizar y modernizar el catastro en apoyo a las acciones de titulación y registro

CREDITO AGRARIO

El crédito es un instrumento de política agraria que, por sus propias características, contribuye a resolver problemas socioeconómicos del sector rural, para ello es preciso obviar los problemas institucionales que limitan su eficiencia en la región. Para que el crédito rural cumpla eficientemente sus funciones de desarrollo económico y social debe consultar las peculiaridades de la agricultura, la oportunidad, el costo razonable, las garantías adecuadas y la suficiencia, los plazos, y además consultar la naturaleza de la inversión, la duración de la garantía, la capitalización de la empresa, el mejoramiento del nivel de vida del usuario y el fomento mismo del rubro financiado; ha de estar sujeto a vigilancia, a seguimiento y evaluación de resultados económicos y sociales.

En el Perú se ha practicado diferentes formas o modalidades de crédito agropecuario orientados a pequeños, medianos y grandes agricultores, tanto en costa, sierra y selva. El apoyo financiero otorgado tanto por el Estado principalmente a través de un Banco Agrario o Agropecuario y por entidades privadas ( Bancos comerciales, Organismos no Gubernamentales, etc. ) han tenido diferentes resultados. Si tomamos en cuenta que la característica de cada región es factor preponderante en los resultados, vemos que el productor de la costa por ejm. Tiene mayores ventajas frente al de la sierra y selva por disponer de una mejor infraestructura productiva, grandes mercados, mayor acceso al crédito y a los insumos mejorados o garantizados, en cambio el de la sierra se caracteriza por practicar predominantemente una agricultura de tecnología baja,